El gobierno de Pedro Sánchez anunció en una comparecencia tras visitar un complejo de viviendas protegidas que está estudiando eliminar las «Golden Visa» como ha recomendado la Comunidad Europea.
Qué es la “Golden Visa”
La Golden Visa una herramienta administrativa en funcionamiento en España desde el 2013, que permite a un ciudadano extranjero obtener un permiso de residencia a través de un sencillo mecanismo, que además necesita muy poco tiempo para ser habilitado, y al que se opta a través de diferentes modalidades de inversión en España.
España se encontraba en 2013 inmersa en la crisis mundial causada por el estallido de la burbuja inmobiliaria de EEUU (hipotecas subprime), agravada en nuestro caso por el estallido de nuestra propia burbuja inmobiliaria. A causa de este agravante en el caso español, los capitales de inversión perdieron confianza en nuestro mercado, por lo que el gobierno consideró una serie de medidas para estimular la inversión en España, y la Golden Visa fue una de estas medidas llevadas a cabo.
La ley toma en consideración varios supuestos para la obtención de la Golden Visa, permiso de residencia por tres años ampliable a dos mas, por un procedimiento express.
Una de las posibilidades es la de invertir en una empresa emergente. De la misma manera y también con un suelo de inversión de un millón de euros, la inversión en acciones de empresas o bien una compra de un mínimo de bonos del tesoro por valor de dos millones de euros.
Sin embargo, la manera más utilizada de obtener este “visado de oro” es a través de adquisiciones inmobiliarias, esto es, la compra de una propiedad inmobiliaria por valor de 500.000€ o más (ya sea una casa u otro tipo de inmueble, y más aún, pueden ser más de una propiedad que en conjunto superen el medio millón de euros de inversión).
Se han emitido 11.464 permisos de residencia para inversores extranjeros desde 2013 a final de 2022. La amplísima mayoría de estas Golden Visa fueron causadas por la compra de una vivienda o propiedad inmobiliaria (93,3%).
La Comisión Europea, a causa de la invasión de Ucrania, advirtió a los miembros de la comunidad sobre la concesión de permisos de residencia a cambio de dinero, y urgió a los países miembros de la necesidad de anular estos mecanismos para cambiar el país de residencia. Desde entonces Portugal e Irlanda han procedido a cancelar los procedimientos de Golden Visa de estos países. En Grecia, el acceso a estos permisos ha sido drásticamente endurecido.
En Marbella 360 estaremos atentos a los movimientos del estado español y les daremos cumplida información de los mismos en el blog de nuestra página web.
